מה אני עושה אם הבנק החליט לא לאשר לי את המשכנתא
כמובן שהבנקים הם השחקן המרכזי במשק ובלעדיהם לא היה לאנשים משכנתאות לרכוש דירות. בנוסף אליהם ניתן לבקש הלוואה שכזו גם מחברות האשראי, אך הגיוני מאוד שאם הבנקים סירבו לתת לנו, גם הן יעשו אותו הדבר. לכן, ישנה אפשרות נוספת שלא כל האנשים מודעים אליה. ישנה אפשרות לקבל הלוואות למסורבי בנקים באמצעות גופים פיננסיים פרטיים אחרים אשר מסייעים לאנשים שקיבלו ציון שלילי בבדיקת האשראי ולכן סורבו בקבלת משכנתא. אפשרות זו תופסת תאוצה בשנים האחרונות ככל שיותר אנשים נחשפים אליה.
מה אני עושה אם ההלוואה שהבנק הציע לי היא בתנאים לא טובים מספיק מבחינתי
כמו שאמרנו מלבד הבנקים וחברות האשראי, ישנם גופים נוספים שיכולים לסייע לכם עם מתן הלוואות למטרות שונות כמו משכנתא לקניית דירה. רבים אינם מודעים לכך אבל לעיתים ההלוואות עם התנאים הכי טובים יתקבלו דווקא באמצעות החסכון הפנסיוני שלנו. הלוואה כנגד קרן פנסיה נמצאת במגמת עלייה מתחילת שנת 2020 בכל הנוגע למספר ההלוואות, באמצעותה מרוויחים החוסכים בשתי דרכים- קבלת הלוואה בריבית אטרקטיבית והנאה מהיכולת להמשיך להחזיק בחסכון, שכולל הטבות מס ייחודיות מהמדינה.
כבר יש לי משכנתא כמה שנים אך מצבי הכלכלי השתנה, מה אני יכול לעשות?
במקרה שבו יש לכם כבר כמה שנים משכנתא מהבנק שאתם משלמים בכל חודש את ההחזר החודשי ואתם רוצים לשנות את התנאים שלה, ישנה אפשרות לבצע תהליך מיחזור משכנתא. מדובר בעצם תהליך בנקאי שמאפשר לכם לשנות את התנאים של המשכנתא שלכם באמצע תקופת החיים שלה, כלומר במהלך התשלומים. אנשים ירצו לעשות את זה בדרך כלל כשיש שינויים משמעותיים כמו ירידת ריבית או קביעת כללים חדשים מצד הרגולטור הממשלתי, או נסיבות אישיות כמו שינוי ברמת ההשתכרות או ההוצאות שלנו וצורך לשלם לאט יותר, או דווקא בנסיבות משמחות בהן יש לנו יכולת לשלם מהר יותר וככה לסגור את ההלוואה בתאריך מוקדם יותר. משכנתא אינה חתונה קתולית וכמו כל התחייבות אחרת לטווח ארוך אינה קבועה ותמיד ניתן לשקול שינויים במהלך הדרך. כדי לברר מה האפשרויות שלכם במצב שכזה, מומלץ לפנות לגורם מקצועי שיוכל לסייע. חברת ריסטרט ייעוץ אשראי קמה במטרה לתת מעטפת שלמה ללקוחותיה בתחום הפיננסי בליווי משפטי מלא ממשרד עורכי דין, באמצעות ניתוח מעמיק והבנת הצרכים של הלקוח. למידע נוסף חייגו 050-584-0719
