לא פעם אנחנו שומעים על הערכות שווי של בעלי הון על פי הנכס שלהם, נכס יוקרתי באזור מבוקש ויקר, ואנחנו תוהים לגבי שווי הנכס שלנו ועד כמה הוא יכול לשמש אותנו להרוויח יותר. לא פעם מגלים לאחר מכן שהערכת שווי שניתנת על ידי שמאי מקרקעין חיפה מקצועי ומומחה בעל ניסיון שהשווי של הכנס שלנו לא תואם את מה שידענו עליו, לטוב או לרע. זה השלב שבו אנחנו יכולים להתמודד עם ההערכה הזאת בדרכים שונות כדי למכור ולהרוויח מהנכס אם הוא גבוה ממה שחשבנו, או להתאים את עצמנו לשווי האמיתי של הנכס שלנו אם הוא נמוך מהערכות. דבר אחד בטוח, גם אם לא תמיד נעים לנו לשמוע את האמת, הרבה יותר טוב לדעת את הערך האמיתי במקום להשלות את עצמנו. זה גם ידרבן אותנו לנסות לשפר את מצבנו בהתאם לכך, אם יש צורך בזה, הרבה לפני שנזדקק למימוש הנכס בשעת חירום. משרד "רון קרם שמאות מקרקעין וליווי השקעות נדל"ן" מעניק שירותי שמאות נדלן למטרות שונות שהן מדויקות ומבוססות על עובדות ועל פרמטרים שונים כדי למסור חוות דעת של מומחה אמיתי.
למכור את הדירה שלנו
היה וקיבלנו הערכת שווי דירה עכשווית שמתאימה למצבה, לאזור שבו היא נמצאת ולתכניות הרשות המקומית לגביו, נפתחת לנו הדרך למכור אותה בהתאם לשוויה האמיתי. בכל העסקאות האלה חשוב לדעת שלא כולם עושים הערכת מחיר דירה ולכן לפעמים מופתעים לגלות שהדירה שקנו או מכרו אינה שווה את המחיר הנקוב והם מרוויחים הרבה פחות, או משלמים יותר מדי, תלוי בעסקה, וכך מבינים שהחיסכון בתשלום על שירות של שמאי נדלן עלה להם ביוקר. לכן, מומלץ לפעם הבאה לא לוותר על שירות זה משום שהוא ייתן לכם את התמונה האמיתית של הנכס שלכם כפי שתרצו לדעת באמת ולשלם או לקבל מה שמגיע לכם.
הפטורים וההטבות שלא ידעתם עליהם
חלק מהמיסים שמוטלים על אזרחי ישראל מקנים לאזרחים הטבות ופטורים שונים שהם אינם מודעים להם, וחבל. אם אתם מוכרים דירה וחייבים לשלם היטל, חשוב לדעת שיש אפשרות לקבל הפחתת היטל השבחה, אולם רק לאחר הערכת שווי שמאי ובעזרת החוות הדעת המקצועית שלו. אם אתם רוצים לדעת כיצד לקבל פטור ולצמצם את ההיטל, אתם יכולים להיעזר בשירותי משרד "רון קרם שמאות מקרקעין וליווי השקעות נדל"ן" שסייע ללקוחות רבים בכך, הודות לניסיונו הרב. חייגו לקבלת ייעוץ ראשוני 052-3551162
